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兰州轴承厂棚户区改造项目征迁改写全市棚户区改造签约速度

中国轴承网发布时间:2015/12/18

兰州轴承厂棚户区改造项目征迁改写全市棚户区改造签约速度

　◆七里河区在征收作业中，坚持“阳光拆迁”、“调和拆迁”、“一把尺子量究竟”和“依法依规”的准则，确保征收作业揭露、通明，确保每位住户都享用相同的方针，维护已签约住户的利益。
　　◆据了解，征迁作业正式发动后，用短短3个月时刻，兰州轴承厂棚户区改造征迁签约率就超越了80%，到现在，已获得签约90%的成绩单。
　　◆“兰州轴承厂棚户区改造征迁改写了全市棚户区改造的签约速度。”市房子征收管理作业室主任芮文刚说。
　　12月12日以来，瑞雪净化了兰州的空气，孩子们享用了堆雪人的童趣。可随之而来的降温，让家住七里河区敦煌路兰州轴承厂家族院的胡大爷愁眉苦脸——家里的气温从前段时刻的14℃降到了12℃。
　　“供暖管道老化多年失修，家里的暖气从来没热过。”胡大爷裹着厚厚的棉被还不停地打喷嚏，他坦言，自从兰州轴承厂破产多年来，家族区内的房子和设备年久失修，治安和消防危险大，环境卫生脏、乱、差，咱们日子的环境掉入了恶性循环中。
　　“有了棚户区改造好方针，咱们的好日子不远了，自个不必掏多少钱就能住上新房子了。”尽管家中阴冷，胡大爷乐滋滋地说，家族区改造项目已发动，我已早早签约，并选好了房子的楼层和户型，现在就期盼项目赶快施行，尽早住进功用完善的新高楼……
　　棚户区改造点着破产公司职工新房梦
　　现在，西站商圈已是兰州城区的富贵区域之一，特别西客站投用以来，周边环境更是一日千里。可是，就在西站商圈的中心地段，位于敦煌路以西的兰轴家族区前院却是别的一番景象。
　　日前，记者来到该小区，看到小区大门是10多年前很常见的对开大铁门，而周边小区大多装备了不锈钢主动伸缩门。进入小区，看到稀有栋四、五层的砖混构造高楼，高楼外墙寒酸脱落严峻，院内无硬化路途，楼间坑洼的土地上乱停着轿车和电动三轮车，与院外的富贵构成鲜明对比。
　　“我做梦都想有一套房，哪怕很小，只需有自家的卧室、厨房和卫生间就足够了。”住户田广华深有感触地说，厂子破产后的10多年来，她带着孩子寓居在一间17.3㎡的房子内，卫生间、厨房都是4家共用一间，楼道里没有灯，黑夜上厕所都不敢出门，日子极为不便利。并且，暖气管道和暖气片老化，没有消防通道，环境恶劣不说还存在安全危险，可让自个攒钱买一套房简直不可能。
　　田广华的希望是全部小区居民的心声。“这个家族区老旧落后的面貌急需改进。”七里河区敦煌路大街办事处主任曹小云介绍，原甘肃兰州轴承有限公司是2005年省委、省政府断定的省属8户破产公司之一。破产多年来，其家族区住宅年久失修，房子质量差，人均建筑面积小，寓居条件长时间没有改进。其中，三世同堂总寓居面积缺乏40平米的家庭比较多；院内筒子楼住户一层共用一个厨房，多户共用一个厕所，日子不便利且易发生邻里纠纷。一起，房子漏水、上下水管道不畅的状况层出不穷，关键是房子后续修理费用无法确保。
　　据介绍，公司破产后，省市区各级党委政府十分关怀该公司职工的日子疑问，特别是住宅疑问。从2010年开端，省市相关领导调研兰轴旧家族区的改造，2012年决定依照棚户区改造进行方案建造，自此，兰轴旧家族区改造迈开了实质性脚步，意味着居民将如愿改进寓居条件，也利于政府非常好地方案建造，提高城市档次。
　　改造征迁
　　改写全市棚户区改造签约速度
　　本年75岁的王明军大爷寓居在大院里一栋单元楼里，记者进入他家后看到，这套房有三间小房子。王大爷说，当时分这套房时，厂里照料他家有老人、孩子及小舅子三代7口人同住才分得的，算是较大的房子。
　　“棚户区改造让老百姓享用变革开展的盈利，我是第一批签约的，对选的户型和面积都很满足，对区政府、敦煌路大街办推行的阳光征迁也很满足。”王大爷通知记者，他是兰轴棚户区改造征迁发动第一天就签约的住户之一，他家房子产权证上的面积约53㎡，征收评估约为64㎡，依照征收方针，如果挑选约80㎡的户型就不必掏一分钱，还能享用奖赏，和家里人商议后终究挑选了106㎡的，需要补差价18万元，全家人都觉得挺合理的。
　　采访中，王奶奶、文奶奶等几个人在院子里聊天，周围楼墙上安装了公示栏，公示的内容是安顿楼的户型、选房进度等。攀谈中得知，许多人挑选了70平方米摆布的户型，只需要补交差价几万元就可以换上新房，方针真的是不错，王奶奶笑呵呵地说。文奶奶则表明这个院的房子早就该拆迁了，许多高楼都是砖混构造，配套设备差，好几栋楼都是两户共用一个厨房，日子很不便利，院内环境也欠好，经常脏乱差，政府施行改造是好事，咱们发自内心的支撑。
　　尽人皆知，棚户区改造是党和政府为改造乡镇危旧住宅、改进困难家庭住宅条件而推出的一项民心工程。
　　七里河区为有力推动兰轴棚户区改造项目，赶快改进大众期盼已久的住宅状况，于2014年开端将此项目列为全区的重点项目，当年4月成立了由常务副区长为组长，区各级职能部门主要领导为成员的轴承厂棚户区改造项目领导小组。并向市上上报改造方案，市确保性住宅建造指挥部于当年8月下发文件，将该项目列为全市棚户区改造方案，要求赶快施行。本年1月敦煌路大街办事处全部发动征迁作业，在顺利完结前期作业后，8月15日，敦煌路大街办事处开端施行签约作业。
　　“在大多数住户的认可和大力支撑下，现在的签约户数现已超越法定签约率。”敦煌路大街党工委书记金瑛介绍，自签约开端，大街成立了作业小组，抽调作业能力强、大众基础好的大街和社区干部构成现场作业组，入户帮老百姓算抵偿账目，帮助居民尽早做好决策。征收作业中，坚持“阳光拆迁”、“调和拆迁”、“一把尺子量究竟”和“依法依规”的准则，确保征收作业揭露、通明，确保每位住户都享用相同的方针，维护已签约住户的利益。对于现房需要，一方面先后与区住宅确保局、开发商、周边中介交流，为住户建立一个寻找邻近经适房、开发商存量房、二手房源的渠道，另一方面催促项目建造单位抓住厂区大门安顿楼的建造，现在已建造至19层，争夺年底封顶。
　　据了解，征迁作业正式发动后，短短3个月兰轴棚户区改造征迁签约率就超越了80%，到现在，已获得签约90%的成绩单。“兰轴棚户区改造征迁改写了全市棚户区改造的签约速度。”市房子征收管理作业室主任芮文刚说。
　　交心征迁
　　确保三年过渡期后准时回迁
　　“很定心，咱们是和政府签的征迁协议，信任政府会让咱们准时回迁的。别的，项目建造单位也不错，美林郡即是这家公司建造的，看了小区方案和房子户型图，还真不错。”采访中，王明军大爷等住户对这次房子改造的激烈希望溢于言表，更对将来回迁的小区充溢憧憬。
　　兰州轴承厂前院棚户区改造项目是全市2014年82个棚户区改造项目之一，总住户687户。“因为是破产公司的老旧家族区，小区内寓居的老人多，困难大众多，咱们对小区的征迁也倾泻了交心效劳。”敦煌路大街办主任曹小云介绍，在该项目动迁之前一年，大街办就派作业人员入住开端摸底调查，与大众浑然一体，倾听居民心声，了解居民诉求，耐性细致宣扬解说兰州市的征收方针，活跃做好征迁前期准备作业。
　　“改进前院寓居环境和寓居条件是绝大多数住户的激烈希望，这次，咱们经过拆迁改造换来的将是一个寓居条件舒服、整齐，寓居环境优美，硬件设备完善，功用配套齐全的高品质现代化社区。”就住户们遍及关怀的“将来小区的环境”曹小云信心十足地如是说。
　　敦煌路大街党工委书记金瑛通知记者，兰轴棚改项目征迁有两个亮点，一是大众作业心交心，大街作业人员经过一年多勤劳的作业，已与轴承厂前院绝大多数居民融为一体，“调和、共建夸姣家乡”已成为政府与大众的共识；二是发展顺利，因为征迁作业赢得了人心，得到了绝大多数住户的支撑与支持，一个星期就完结志愿咨询到达80%，短短3个月征迁签约到达80%以上，这意味着现已契合法定动迁条件，将从根本上确保项目按期发展。
　　采访中，就少部分住户还不签定征收协议的因素，小区住户纷繁说，即是个别人想违反方针多捞，这实践是在危害大多数居民的利益。对此，敦煌路大街办事处拆迁办负责人谢勇说，这次征迁既坚持“阳光”、“调和”，更坚持“一把尺子量究竟”和“依法依规”，先签约者优先选房，先签约还能享用奖赏方针，后签约或当“钉子户”者不但不会叨光还会吃亏。下一步，大街将持续耐性向尚未签约的住户做好方针回答、思维转化等效劳作业。一起，依照《兰州市人民政府对于进一步加强全市国有土地上房子征收与抵偿作业的定见》的文件精力，将凭借媒体力量对前院棚改项目方针法规、项目发展状况及正反面事例进行宣扬，特别要对漫天要价、无理取闹的住户追踪报道，构成拆迁荣耀，当“钉子户”可耻的良好氛围。

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